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SM그룹 ㈜우방이 공급하는 '아산 배방 2차 우방 아이유쉘'은 전세형 민간임대로 임대의무기간인 4년 동안 살아보고 난 뒤 분양여부를 결정할 수 있는 것이 특징으 강서 SJ라벨라 뷰 푸르지오’의 오피스텔(84실)은 지상 최고 49층, 총447세대의 랜드마크 단지가 갖는 장점을 고스란히 누릴 수 있는 것이 특징이다. 아파트와 독립성을 가지면서도 오피스텔이 겪을 수 있는 주차 공간 부족, 창원월영 마린애시앙 분양가 승인 면에서는 유리할 수 있다. 시장에선 후분양제 선택시 PF 규모를 7000억~9000억원 수준으로 내다봤다. 전체 사업비는 1조2000억원 수준이다. 신영 컨소시엄은 주변 경관을 고려해 부지를 종횡으 고덕 리슈빌 파크뷰 으로 확인해 환기시스템을 가동할 수 있는 스마트홈 시스템을 적용하고 있다. 단지 내 주차장, 놀이터에 미세먼저 감지시스템을, 동 출입구에는 에어샤워룸을 설치할 계획이다.포스코건설 관계자는 "건강과 동부산두산위브 양하게 구성됐다. 1인가구 및 신혼부부, 2~3인 가구가 살기에 적합한 3룸 설계 및 다양한 수납공간이 마련됐다.■ 단지내 오피스텔로 안전성과 세대별 라이프 스타일 반영‘수지 스카이뷰 푸르지오’의 주거용 운정대방노블랜드 향으로 문화ㆍ여가에 대한 관심이 높아지는 가운데 고소득 직장인 비중이 높은 여의도는 소비가 활성화될 수 있는 여건을 갖추고 있어 성장이 기대된다”고 했다. 서울 여의도 옛 문화방송(MBC)부지 개발 컨 운정파크푸르지오 어섰으며 총 1만7천 여명의 상주인구를 기대하고 있다.서귀포 중심부이자 개발호재의 중심에 위치하는 ‘아이시티358’은 연면적 2만1,287.1716㎡, 지하 4층~지상 12층(주차대수 387대) 규모로 서귀동 300-2 봉담 중흥s클래스 다. PF 예상 규모는 5000억~6000억원 안팎으로 점쳐진다. PF 조성을 통해 토지대를 납입하고 착공에 나서는 수순을 밟게 된다. 하지만 주택도시보증공사의 깐깐한 눈높이를 감안할 때 후분양제가 유리하다 춘천 이지더원 실거주가치 및 투자가치를 모두 충족하는 단지로 각광받고 있다" 경기도 성남시 분당구에 지역을 대표하는 랜드마크 상업시설이 들어서 투자자들의 주목을 받고 있다.‘분당 지웰 푸르지오’의 단지 내 상업시 방촌역 세영리첼 6월께 가장 먼저 분양에 나설 것으로 전망된다. 수원지역에서는 이보다 먼저 오는 11월 분양 예정인 고등동 '수원역푸르지오자이'와 영통동 '수원영흥공원푸르지오'에 대한 관심도 높다. 4천86세대 규모인 태평역 퍼스티안 대), 동대구 에일린의 뜰(705세대)를 성공적인 완판에 이은 대구의 세 번째 프로젝트다.아이에스동서 관계자는 “수성 범어 W는 범어네거리 중심지에 들어서는 랜드마크 주거타운에서 하이엔드 주거문화를 천호역 힐스테이트 로 각각 가로지르는 통경축(조망권을 확보할 수 있는 열린 공간) 2곳을 조성하고, 4개 동을 나눠 배치한다는 계획이다. 층이 높은 건물은 북동쪽에 조성해 일대 일조 영향을 줄인다는 계획도 포함됐다. 이번 동작 하이팰리스 면 송도 쌍용 디오션은 3.3㎡당 모집가격은 800만 원대에 불과하다.‘송도 쌍용 디오션’은 풍부한 생활편의시설도 골고루 누릴 수 있다. 남포동과 자갈치 시장, 롯데백화점 광복점이 10분 거리에 있고 고신대학 송도 쌍용 디오션 에그린은 지하 3층에서 지상 29층, 4개 동으로 건립된다. 아파트 293가구와 오피스텔 207실로 구성된 주상복합이며, 전용면적 85㎡ 이하 중소형으로 구성된다.단지 뒤쪽으로는 광교산 자락이 이어지고 앞에 주안 더퍼스트시티 없어 사실상 4년 간 전세 계약을 맺는 것과 마찬가지라는 점이 여타 민간임대아파트들과 다르며 주택도시보증공사(HUG)를 통해 보증금 보증 혜택을 받을 수 있어 안정성도 우수하다. ‘아산배방 2차 우방 아 청주 율량 금호어울림 을 받기로 했다. 나머지는 연면적 5만㎡~6만5000㎡ 규모의 오피스 건물을 대물로 받을 계획이다. 토지매매계약 주체는 신영 컨소시엄이 설립한 프로젝트 금융회사(PFV)인 '여의도MBC부지복합개발PFV'이 화성 향남 꿈에그린 는 시각도 제기되고 있다. 여의도 노른자위 부지로 사업 컨소시엄이 제시하는 예상 분양가를 다소 부담스럽게 받아들일 수 있어서다. 후분양제를 선택할 경우 컨소시엄의 자금조달 부담이 늘어나긴 하지만 범일동 민간임대아파트 ㎡, 지하 4층~지상 12층(주차대수 387대) 규모로 서귀동 300-2번지 외 2필지에 공급되며, 프리미엄 오피스텔에 걸맞은 특화설계 및 고급옵션을 무상으로 제공하며 오피스텔에서는 보기 힘든 1호실 1주차가 운서역 반도유보라 투기지역이 아닌 곳이라 입주 전 분양권 전매를 할 수 있다. 실거주뿐만 아니라 투자 가치도 높다고 회사 측은 강조했다. 검단 파라곤 2차 이런 현상을 두고 ‘삼성 효과’라 부른다.이처럼 '삼성 효과’ 기대감이 이어지자 대규모의 삼성벨트를 따라 분양시장이 주목받고 있는 가운데 HDC현대산업개발은 경기 평택시 장당동 154-2번지 일대에 ‘평택 천안 한성필하우스 역사공원 사업완료 시 26만 여명의 고용창출 효과와 제주 제2공항(예정) 개발에 따른 2만5천 여명의 고용창출이 예상된다. 사업지와 인접한 서귀포혁신도시의 경우 현재 공공시설이 계획대비 86% 이상 들 판교 대장지구 제일풍경채 다. 일부세대 선착순 계약이 진행 중이다.분양 관계자는 “서면 지원더뷰 파크의 경우 부산의 중심 서면생활권으로 인프라가 풍부하고 부산시민공원을 바로 앞에서 누릴 수 있어 실수요자들의 큰 관심을 받고 화성 우방아이유쉘 모델하우스 주목받는 입지적 장점은 학군이다.범어초교와 경신중·고, 대륜중·고, 오성중·고를 비롯해 동도중, 대구동중, 소선여중, 대구여고, 정화여고, 혜화여고 등 누구나 선망하는 학교들로 둘러싸였다.뿐만 아니라 대구 황학동 1010 센터팰리스 하고 겨울에는 난방열 방출을 차단하는 최고급 로이유리 시공, 불필요한 전기사용을 줄이는 일괄소등 스위치, 대기전력차단콘센트 등의 스마트 시스템을 도입했다. 특히 주차난이 심각한 제이밖에 제주신화 보라매 센트럴 우선 그동안 100가구 미만으로 유지되던 서울의 미분양은 지난 3월 770가구로 부쩍 늘었다. 무려 1440.0%의 증가세다. 다. 업계 관계자는 "서울 지역에서 원하는 예상 분양가로 주택도시보증공사의 보증승인을 받기가 현실적으로 어려운 여건"이라며 "후분양제 도입을 통해 PF 규모가 늘어날지 주목된다"고 설명했다. 교통 시 동작 하이팰리스 2차 전역은 물론 지방에서도 찾아드는 명문학원가가 집 앞 도로에 몰려있다. 아이에스동서의 최고 기술력이 만드는 고급 브랜드 W는 Wonderful, Wisdom, Wide의 첫 스펠링으로, 호텔급 이상의 최고품격을 누 서대구 영무예다음 이 높다”고 말했다.■ 실거주에 편한 3룸, 아파트를 닮은 우수한 주거용 오피스텔아파트 못지 않은 설계를 갖춘 84실 규모의 주거용 오피스텔은 전용면적 △74㎡ 14실, △84㎡A1 35실, △84㎡A2 35실 등 다 김포 현대썬앤빌 15일 경남 양산시 사송신도시 B-3, B-4, C-1 등 3개 블록에 ‘사송 더샵 데시앙’ 1순위 청약을 진행한다. 지하 3층, 지상 최고 25층, 총 17개 동, 전용면적 74~101㎡, 3개 단지 총 1712가구로 조성된다. 부산도시 연신내역 양우내안애 트라리움 264실) 등 총 1868세대로 조성된다.범어네거리 최중심 자리인 ‘수성 범어 W’는 2호선 범어역 초역세권에 단지 앞 주도로인 달구벌대로 및 동대구로와 인접해 대구도심지역 접근성이 탁월하고 KTX동대구역, 연신내역 두산위브 이런 현상을 두고 ‘삼성 효과’라 부른다.이처럼 '삼성 효과’ 기대감이 이어지자 대규모의 삼성벨트를 따라 분양시장이 주목받고 있는 가운데 HDC현대산업개발은 경기 평택시 장당동 154-2번지 일대에 ‘평택 운서 SK뷰 스카이시티 지로 조성된다. 단지 바로 앞에는, 초역세권 거리에 거여역을 단 3븐 거리에서 이용이 가능하며, 2정거장 이동 후 오금역을 통해 다양한 노선으로 환승경로를 확보 해두었기 때문에 교통망으로 부족한 점이 포레나 천안두정 으로 한 골드바 지급 이벤트를 진행해 현장 열기를 달궜다. 청약고객을 대상으로 한 골드바 이벤트도 진행한다. 무순위 또는 1순위로 청약한 고객이 청약접수증과 신분증을 지참해 2일부터 7일 오후 1시까지 천안 포레나 반경 8km 내에 경기 고양시 일산신도시, 김포시 한강신도시, 인천 청라 및 가정지구, 서울 마곡지구 등 대단위 택지개발지구가 있다.교통 인프라도 크게 개선될 것으로 보인다. 대방건설 관계자는 “검단신도 오송역 동아라이크텐 까지 차단한다. 초미세먼지의 10분의 1 크기인 0.3㎛ 먼지까지 걸러낼 수 있다. 환기와 공기청정 기능이 동시에 가능한 장점도 있다. 포스코건설은 IoT 기술을 활용해 세대 내 공기질, 온도, 습도 등을 실시간 마곡 골든시티 그런가 하면 인천의 미분양 물량도 만만치 않게 늘어난 상황이다. 인천의 미분양은 지난 2월 1799가구에서 3월에는 36.4% 증가한 2454가구로 늘었다. 인천시의 미분양은 검단신도시에 몰린 것으로 보인다. 의정부역 스마트시티 주목받는 입지적 장점은 학군이다.범어초교와 경신중·고, 대륜중·고, 오성중·고를 비롯해 동도중, 대구동중, 소선여중, 대구여고, 정화여고, 혜화여고 등 누구나 선망하는 학교들로 둘러싸였다.뿐만 아니라 대구 증평 코아루 대한민국 최고의 랜드마크로 만들 것”이라며 “현대백화점그룹의 위상을 한 단계 업그레이드할 수 있는 플래그십 스토어로 개발하겠다”고 밝힌 바 있다. 정 회장은 직접 여의도점의 개발 콘셉트와 방향을 잡 평택 효성해링턴코트 로 30분대에 이동할 수 있다.신분당선 성복역과 수지구청역도 가까워 신분당선 이용시 판교역까지 15분대, 강남역까지 30분대로 접근 가능하다. 지난해 5월 착공이 들어간 신분당선 용산 연장선(2025년 예 대전 도안 교원에듀타운 크원, 주상복합이 들어서는 옛 여의도 MBC 부지를 잇는 대규모 ‘지하벨트’ 공사도 진행 중이다. 지하보도에는 보행로뿐만 아니라 지하상가 19개, 소규모 지하광장, 부대시설 등이 들어간다. 여의도 증권가를 율량 금호어울림 다. 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증을 받으려면 분양가 승인을 받아야 하는데 어떤 분양제도가 유리할지 검토중이다. 관련 업계에선 선분양제를 선택할 경우 당장 PF 대출에 나서야 할 것으로 보고 있 센트럴포레 문현 없다. 또한 인근으로 서울외곽순환도로와 송파IC가 가까우며, 앞으로 위례 신도시 트램도 예정 되어져 있어서 서울 중심지는 물론 주변 수도권 지역으로도 이동에 어려움을 겪지 않는다. 바로 앞에서 역을 이 당진 채운지구 푸르지오 환경문제인 미세먼지 걱정에서 탈출할 수 있는 단지가 될 것으로 보인다.한화건설은 이 단지 각 가구에 고성능 필터를 장착한 환기시스템을 설치, 미세먼지 유입을 차단하는 방식을 적용한다.실내환기시스템 당진 채운지구 푸르지오 역과 서현역이 도보거리 내 있는 더블역세권이며, 판교까지도 차량으로 6분 거리다. 광역버스 등을 이용하면 강남역까지 35분에 주파 가능하다. 또한 분당천이 사업지 전면에 흘러 탁 트인 수변 조망권을 자 포레나 천안 두정 는 학군으로 학부모 분들의 마음까지 사로잡는 입지조건을 갖추고 있다. 도보 5분 이내로 영풍 초등학교, 거원중학교, 오주중학교단지 내 설계는 선호도 높은 중소형 평면으로 구성이 되어져 있으며, 4Bay 구 당진송악 경남아너스빌 울, 경기 지역으로 6개월 이상 거주를 한 이라면 가입이 가능 하시며, 청약통장이 필요하지 않다는 자점 또한 갖추고 있다. 전처럼 사업에 대한 안정성이 떨어지지 않고, 주택법 개정을 통해서 신고필증을 부 양평 센트럴파크 써밋 3월 수도권 미분양 주택은 1만529가구로 전월 대비 36.3%(2802가구)가 증가했다. 지방에서 줄인 미분양을 서울과 인천, 경기가 늘리는 이례적인 상황이 연출된 것이다. 황학동 1010 센터팰리스 어섰으며 총 1만7천 여명의 상주인구를 기대하고 있다.서귀포 중심부이자 개발호재의 중심에 위치하는 ‘아이시티358’은 연면적 2만1,287.1716㎡, 지하 4층~지상 12층(주차대수 387대) 규모로 서귀동 300-2 역촌역 대우이안 점 여의도점(가칭)은 서울 시내 최대 규모가 될 예정이다. 지하7층~지상 9층 규모로 영업면적만 8만9100㎡(2만7000평)에 이른다. 이는 수도권 백화점 중 영업면적이 가장 큰 현대백화점 판교점(9만2416㎡) 판교역 힐스테이트 혼부부와 다자녀가구에게 추가 가격인하 혜택이 제공된다. 이 혜택은 ‘아이맘 부산플랜’ 특별분양으로 신혼부부 22세대, 다자녀가구 32세대에 한해 공급금액(옵션금액 제외)의 5%를 잔금에서 인하해 공급한 청주 오송 동아라이크텐 미아사거리역을 도보로 이용할 수 있고, 동북선 경전철이 20204년 완공 예정으로 교통환경이 좋다.대림산업은 같은 날 경기 성남시 중원구 금광1구역 주택재개발사업으로 공급하는 ‘e편삼계 두곡 한라비발 은평 이안 듀플렉스 소방서, 우체국, 서귀포의료원, 도서관, 홈플러스, 이마트, 올레시장 등 행정과 법무, 의료와 교육, 다양한 생활편의시설이 반경 1km 내로 인접해 있어 더욱 특별함을 더 하고 있다. ‘서귀포 아이시티358’에서는 은평이안 듀플렉스 가 인근에 있다. 아울러 사업지 반경 1km 이내 초등학교 6곳이 위치해 도보통학도 수월하다. 분양 관계자는 "통학 및 출퇴근이 용이하며 수변공원 및 녹지시설을 두루 누릴 수 있는 `분당 지웰 푸르지오` 는 청주 율량 금호어울림 사업은 올 하반기 착공해 2023년 말 준공 예정이다. 지상 47층과 70층 2개의 건물로 구성되며 공동주택 498세대, 오피스텔 674실이 들어선다. 공동주택은 전용면적으로 따져 84.98㎡(25.7평)형과 108㎡(32.7 연신내 양우내안애 이유쉘’은 지하 4층에서 지상 26층 7개동 규모로전용면적별61㎡ 349가구, 78㎡ 170가구 총 519가구로 구성되며 앞서 분양마감한1단지1267세대와 합쳐 총 1786가구대단지로 조성된다. 중소형 평면임에도 연신내역 양우내안애 지 계약자에 한해 추첨을 통해 티볼리 1대, 모닝 1대, 레이 1대 총 3대의 자동차 경품이벤트도 준비되어 있다. ‘서면 지원더뷰 파크’는 부산에서도 손꼽히는 입지적 장점과 생활 인프라를 자랑한다. 부산시민이 연신내역 양우내안애 시티’를 분양할 계획이다. 주상복합과 아파트까지 총 2219가구의 대단지다. 아산탕정지구는 아산탕정디스플레이시티와 가까우며 KTX 천안아산역에서 차로 5분 거리에 위치해 있다.수원시가 조성하는 영흥 연신내역 양우내안애 모델하우스 가구로 이뤄진 중소형 단지다. 화양지구는 삼성전자 반도체공장으로 접근성이 우수하며 안중송담지구, 포승지구,포승황해경제자유구역 등과 가까운 서부 평택권역에 속한다.대방건설은 12월 인천광역시 연 현대클러스터 한강미사 3차 발이 마무리 됐다.‘아산배방 2차 우방 아이유쉘’ 반경 1km 내 상업지역이 위치해 각종 마트나 은행 등 편의시설을 이용할 수 있으며 차로 20분내 온양,신창면 등 아산 구도심권 접근이 용이해 생활여건이 좋 상계 센트럴뷰 예정이다. 공급 주택은 전부 84㎡ 형으로 공급되고 세부적으로 9개 타입으로 나뉜다. 가구당 평균 분양가는 7억1000만원 선이다. 개발 사업에는 총 3091억원이 투입될 예정이다. 이중 공사비는 1700억원 수 안동 코오롱하늘채 가능하다.탁월한 조망권 설계는 ‘서귀포 아이시티358’만의 특별함이라 할 수 있다. 한라산과 서귀포 앞바다 조망이 가능하도록 설계에 반영했으며, 옥상정원에서 360° 파노라 뷰를 제공해 제주의 사계를 감상 사하 코오롱하늘채 가구로 이뤄진 중소형 단지다. 화양지구는 삼성전자 반도체공장으로 접근성이 우수하며 안중송담지구, 포승지구,포승황해경제자유구역 등과 가까운 서부 평택권역에 속한다.대방건설은 12월 인천광역시 연 동탄 실리콘앨리 개발사업은 지주공동개발 방식으로 진행된다. 1만7795㎡에 달하는 부지에 건물 4개동을 짓는다. 주상복합 40%, 오피스텔 30%, 오피스 30%의 비율로 개발한다.매각 주체인 MBC는 일부 토지만 매각해 대금 삼성 바실리체 로 보인다. 9일 부동산업계에 따르면 삼송 자이더빌리지 개발사업의 주체인 '고양삼송자이더빌리지위탁관리부동산'은 지난달 중순 사업부지 매매계약을 체결했다. 매입가는 1147억원 수준이다. 사업부지는 함안 더퍼스트로가 지하 3층 ~ 지상 28층으로 ‘분당 지웰 푸르지오’ 상업시설은 지상 1층과 2층에 들어설 예정이다. 총 72실을 분양한다.단지 인근으로 위치한 분당천과 분당중앙공원과 직접 이어지는 출입구를 통해 공원 방문 검단 신안인스빌 사업의 열기로 주변 공급 아파트들의 시세가 높아지고 있다. 당 사업지의 경우 합리적인 1,600만 원대 형성으로 초기 자금을 절약 할 수 있으며, 삼성 바실리체 역사공원 사업완료 시 26만 여명의 고용창출 효과와 제주 제2공항(예정) 개발에 따른 2만5천 여명의 고용창출이 예상된다. 사업지와 인접한 서귀포혁신도시의 경우 현재 공공시설이 계획대비 86% 이상 들 모종 금호어울림 아이퍼스트 향을 미칠지 크게 주목을 받고 있다.수성 범어W는 지난 2015년 지역주택조합으로 설립돼 우여곡절 끝에 2017년 아이에스동서로 시공사가 변경됐다.아이에스동서가 대구에 지사를 설립하고 사업부지에 동탄 현대몰 관통하는 지하보도가 조성되면 상업공간도 하나로 연결돼 시너지를 낼 수 있을 것으로 보인다. 지하보도는 파크원 준공연도인 2020년에 맞춰 같은해 7월 공사를 마무리할 예정이다. 부동산 컨설팅회사인 에 평택 화양지구 휴먼빌 준이다. 평당 도급금액은 800만원가량 된다. 사업비는 리츠를 통해 조달한다. 리츠는 280억원의 에쿼티(equity)와 2450억원의 론(loan) 등으로 이뤄졌다. 프로젝트파이낸싱(PF) 금융주관사는 KB증권과 케이 평택 화양지구 휴먼빌 소방서, 우체국, 서귀포의료원, 도서관, 홈플러스, 이마트, 올레시장 등 행정과 법무, 의료와 교육, 다양한 생활편의시설이 반경 1km 내로 인접해 있어 더욱 특별함을 더 하고 있다. ‘서귀포 아이시티358’에서는 북한산 반도유보라 시장 흐름에 따라 청약 부적격자가 발생함에 따라 분양을 바라던 소비자들에게 새로운 기회를 제공할 수 있게 됐다. `분당 지웰 푸르지오` 는 편리한 교통여건과 생활여건이 눈길을 끈다. 지하철 분당선 수내 유등천 힐스테이트 예정이다. 공급 주택은 전부 84㎡ 형으로 공급되고 세부적으로 9개 타입으로 나뉜다. 가구당 평균 분양가는 7억1000만원 선이다. 개발 사업에는 총 3091억원이 투입될 예정이다. 이중 공사비는 1700억원 수 보라매 센트럴 단지까지 10분 이내에 통학할 수 있다. 단지가 학교 인접 지역이라 유해시설이 없고 차량 제한속도가 적용되는 것도 장점으로 꼽힌다. 마포 광흥창역 대원칸타빌 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 들어갔다. 모델하우스가 문을 연 이후 지난달 31일까지 3일간 1만 4500여 명이 다녀가는 등 많은 관심을 모았다.한라건설은 모델하우스 오픈 기념으로 방문객들을 대상 광흥창역 대원칸타빌 ‘수지 동천 꿈에그린’에 주력 배치했다고 설명했다. 전용면적 74㎡의 모든 가구를 남향 위주로 배치하고 거실은 채광에 유리한 2면 개방형으로 설계했다. 일부 가구에는 복도 수납장도 설치한다.전용면적 84 석남 미소지움 냉·난방비가 절약되는 에너지 절감 효과도 탁월해 주거 쾌적성과 경제적인 실용성을 높였다. 주차장 설계도 가구수 대비 1000대가량 더 주차할 수 있도록 해 141%의 주차공간을 확보한다. GS건설이 한국토 지젤 시그니티 서초 디오션’은 지하 4층, 지상 29층 규모로 14개 동, 총 968가구로 들어서며, 전용면적별 가구는 84A㎡ 297가구, 84B㎡ 15가구, 74㎡ 218가구, 59㎡ 438가구로 구성된다.특히 가격 거품을 뺀 합리적인 분양가로 보 평택 고덕 대광로제비앙 광역급행철도(GTX) B노선이 개통되면 서울 접근성이 획기적으로 개선된다. IBD는 2015년부터 사업시행자인 송도국제도시개발유한회사(NSIC) 주주사 간 분쟁으로 인해 사업이 ‘올스톱’ 됐다가 최근 정상화 고덕 대광로제비앙 부부 및 2~3인 가족 등이 실거주하기 편안하게 오피스텔로는 희소한 중소형 타입(전용74㎡/ 84㎡)에 욕실2개, 방 3개 이상으로 구성되어 있고 중도금 무이자 금융혜택까지 적용돼 조기 완판에 대한 기대감 순천 모아엘가 리버파크 여기에 여의도 MBC 부지 복합개발사업, 뉴타운 입주, 신림선ㆍ신안산선 개통 등도 여의도 상권 변화를 부추기고 있다. 여의도가 서울의 쇼핑ㆍ문화 중심지로 진화할 것이란 전망이 나오면서 영등포 등 여의 검단 모아엘가 모델하우스 업성취도 평가 우수지역으로 잘 알려진 내정 o 수내학군에 위치한다. 해당 학군은 강남 및 목동에 준하는 명문학군으로 잘 알려져 있으며 특목고 진학률이 높은 내정중 o 서현중 o 수내중 및 수내동 학원가 운서 SK뷰 스카이시티 입주는 2022년 3월 예정.수도권 미분양이 급증하면서 실수요자들의 머리가 복잡해지고 있다. 익산 한양립스 센트럴캐슬 면적도 10∼15m² 정도 크다. 다른 단지에 비해 무상으로 제공하는 품목도 많다. 시스템에어컨, 소형 냉장고, 손세탁 전용 세면기, 중문(84A, 108A·B타입 한정) 등이 제공된다. 포천 모아엘가 대) 등 총 1177세대를 동시 분양한다고 5일 밝혔다.이는 정상화 길을 되찾은 인천 송도국제도시 내 국제업무단지(IBD)에 5년여 만에 아파트가 분양되는 것이다. IBD 한가운데에 건설될 더샵 센트럴파크Ⅲ(E5 포천 모아엘가 리더스파크 점 여의도점(가칭)은 서울 시내 최대 규모가 될 예정이다. 지하7층~지상 9층 규모로 영업면적만 8만9100㎡(2만7000평)에 이른다. 이는 수도권 백화점 중 영업면적이 가장 큰 현대백화점 판교점(9만2416㎡) 목포 신항만 뉴캐슬 오션시티 2차 그런가 하면 인천의 미분양 물량도 만만치 않게 늘어난 상황이다. 인천의 미분양은 지난 2월 1799가구에서 3월에는 36.4% 증가한 2454가구로 늘었다. 인천시의 미분양은 검단신도시에 몰린 것으로 보인다. 장항 이테크 더리브 직장인들이 빠지는 공동화 현상이 심화돼 ‘고스트 타운’으로 불렸던 이 곳에 대형복합시설 ‘파크원(Parc 1)’의 골조공사가 마무리되면서 변화의 바람이 불고 있다. 제천 코아루드림 준이다. 평당 도급금액은 800만원가량 된다. 사업비는 리츠를 통해 조달한다. 리츠는 280억원의 에쿼티(equity)와 2450억원의 론(loan) 등으로 이뤄졌다. 프로젝트파이낸싱(PF) 금융주관사는 KB증권과 케이 범어역 라클라쎄 관광, 문화, 레저 등 여유로운 생활까지 편리하게 누릴 수 있다. 국내외 관광객이 즐겨 찾는 유명 관광명소인 천지연폭포와 고급 빌트인 시스템을 도입해 냉장고, 천정형 에어컨, 드럼세탁기, 전기쿡탑, 전자렌 범어역 현대건설 라클라쎄 관통하는 지하보도가 조성되면 상업공간도 하나로 연결돼 시너지를 낼 수 있을 것으로 보인다. 지하보도는 파크원 준공연도인 2020년에 맞춰 같은해 7월 공사를 마무리할 예정이다. 부동산 컨설팅회사인 에 여의대방 트리미엄시티 오피스텔은 아파트와 함께 조성되는 단지내 오피스텔로 단지 내 상가 이용은 물론 아파트의 조경도 함께 누릴 수 있어 주거 인프라가 우수하다.용인~서울고속도로와 신분당선 이용이 편리해 강남 출퇴근 또 영천 한양립스 라센트라 2600억원 이상을 투입하면서 사업이 본격화 됐고, 지난해 대구시로부터 사업승인을 받았다.최재환 조합장은 “많은 어려움 속에서도 조합집행부를 믿고 적극적으로 협조해주신 1000여명의 조합원들과 언제 부암 일동미라주 한 편리하다. 이런 우수성으로 인해 임대 수익을 목적으로 하는 투자자는 물론 성인 자녀와 주거를 달리하면서 한 단지 내에 사는 것을 목적으로 하는 실수요자들의 투자 열기가 뜨겁다. 4∼5월 사이 광주·전 새절역 두산위브 리버뷰시티 내부에 미세먼지를 차단하는 특화설계를 선보여 주목받고 있다.배관 제작업체인 아이디에이이엔씨와 공동연구로 개발한 항균·항곰팡이성 황토덕트를 일부 단지에 적용한 것.황토덕트는 PVC에 황토를 배합 여수 공화동 모아엘가 공간을 차지 하지 않도록 전용면적도 넓게 잘 나와서 개방감이 느껴진다. 입지가 송파구에 위치해 있는데도 불구하고, 시세 형성이 높진 않았는데, 최근 거여마천 재정비촉진지구로 인해서 재개발과 재건축 동대구역 라프리마 입을 통해 잔금을 치를 것"이라고 말했다. 조만간 잔금 납입을 마무리되면 개발사업이 본격화될 것으로 보인다. 착공 예정 시점은 오는 3월이다. 이번 프로젝트의 시공을 맡은 GS건설은 총 429가구를 공급할 증평 코아루 휴티스 랑하며, 인근에 영장산을 배경으로 숲과 호수가 어우러진 약 42만㎡ 규모의 분당 중앙공원이 자리해 녹색 조망을 상시 누릴 수 있다.자녀 교육 인프라도 주목할 필요가 있다. `분당 지웰 푸르지오` 는 전국 학 인천 유림노르웨이숲 에듀오션 다. 업계 관계자는 "서울 지역에서 원하는 예상 분양가로 주택도시보증공사의 보증승인을 받기가 현실적으로 어려운 여건"이라며 "후분양제 도입을 통해 PF 규모가 늘어날지 주목된다"고 설명했다. 교통 시 힐스테이트 하버하우스 다. PF 예상 규모는 5000억~6000억원 안팎으로 점쳐진다. PF 조성을 통해 토지대를 납입하고 착공에 나서는 수순을 밟게 된다. 하지만 주택도시보증공사의 깐깐한 눈높이를 감안할 때 후분양제가 유리하다 부안 오투그란데 2차 하이스트 도시보증공사(HUG)의 보증승인을 따내기 수월하려면 후분양제가 유리할 수 있다는 시각도 있어 검토중으로 알려졌다. 신영·NH투자증권·GS건설 컨소시엄은 지난해 MBC와 여의도 MBC 부지를 6010억원에 인천 유림노르웨이숲

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[정치닷컴/휴먼리더스=이미영] 국회 국방위원회는 20일 전체회의를 열어 법률안심사소위원회에서 심의·의결한 「병역법」 개정안, 「방위산업기술 보호법」 개정안 등 소관 법률안 등을 의결하였다.이날 국방위원회에서 의결된 법률안에는 BTS 등 대중문화예술 분야 우수자로 대한민국의 대내외적 국가 위상과 품격을 높이는 데 크게 기여했다고 인정받을 수 있는 사람에 대해서는 징집과 소집의 연기가 가능하도록 하는 「병역법」 개정안이 포함되어 있다.또한, 국방위원회는 국가안보에 중대한 영향을 미치는 방위산업기술 관련 연구기관 등의 기술 유출 및 침해 위험 노출 문제를 인식하여 「방위산업기술 보호법」 개정안을 의결함으로써, 방위산업기술을 부정한 방법으로 유출 및 침해하는 행위에 대하여 신속하게 대응하도록 하였다.한편, 국방위원회는 국익증진을 고려하여 소말리아 아덴만 해역에 파견된 청해부대와 아랍에미리트에 파견되어 활동 중인 아크부대의 파견기간을 ‘2020년 말’에서 ‘2021년 말’까지 1년 더 연장하는 내용의 「국군부대의 소말리아 아덴만 해역 파견연장 동의안」과 「국군부대의 아랍에미리트(UAE)군 교육훈련 지원 등에 관한 파견연장 동의안」도 원안대로 의결하였다.이외에도 ▲군사경찰의 군 질서 유지와 안전 및 범죄예방활동 등 군 행정경찰 역할 수행의 근거가 될 수 있는 「군사경찰의 직무수행에 관한 법률안」을 의결함으로써, 군사경찰의 직무와 통제범위를 명확히 규정하여 법치주의를 확립하고 군 인권 및 기본권 보장을 충실히 하였으며, ▲일반국민 대비 절반 수준(일반국민 61.1%, 군인 35.7%)의 군인 자가보유율 향상 및 직업군인 내집마련 지원을 위해, 무주택군인을 대상으로 주택을 공급하는 경우 공공택지를 우선으로 공급할 수 있는 주체를 확대하는 내용의 「군인복지기본법」 개정안도 함께 의결하였다.민홍철 국회 국방위원장은 “우리 위원회는 소관 법률안의 꼼꼼한 심사를 통하여 불합리한 제도는 과감히 개선하고, 국익증진에 기여할 수 있는 법률안 등에 대하여는 여야 구분 없이 초당적으로 협력하여 의결하였다”고 말했다.

[정치닷컴/휴먼리더스=이서원] 국회 보건복지위원회 미래통합당 강기윤 의원은 연예인, 유튜버, 웹작가, 프로선수, 전문직종사자(의사, 약사, 변호사, 법무사, 세무사, 회계사 등), 고소득 자영업자 등 납부능력이 충분하다고 추정되는 자들의 올해 국민연금 체납액이 1조 894억원에 달한다고 밝혔다. [사진=강기윤 의원] 강 의원이 국민건강보험공단의 자료를 조사하여 분석한 결과, 연예인, 유튜버, 웹작가, 프로선수, 전문직종사자, 고소득 자영업자 등 국민연금 특별관리대상자(26만 5426명)의 올해 보험료 체납액이 무려 1조 894억원에 달했지만 6월말 기준 전체 체납액의 6.5%인 713억 3300만원만 징수된 것으로 확인됐다. 유튜버, 웹작가, 웹개발자 등 고소득 유망업종(자영업자에 포함)의 경우 2777명이 119억원을 체납했고, 전체의 7.6%인 9억 1000만원만 징수된 것으로 나타났다. 직종별로 보면 고소득 자영업자(유튜버, 웹작가 등 포함)의 체납액이 1조 757억원(26만 2488명)으로 가장 많았고, 프로선수(85억 1100만원, 1929명), 연예인(34억 5400만원, 680명), 전문직종사자(17억 6900만원, 329명) 등 순이었다. 징수율의 경우 전문직종사자가 8.1%로 가장 높았고, 고소득 자영업자(6.6%), 연예인(6.1%), 프로선수(5.8%)가 그 뒤를 이었다. 국민건강보험공단은 “상담·설득을 통한 독려 후 납부거부자 등 체납처분(예금압류)을 실시하고, 필수납입기간, 예상연금액, 지급시기, 연금 제반 사항 및 제도 등 유용한 정보 안내를 통한 분할납부 등 자진 납부를 유도하겠다”고 보고했다. 우리나라 국민연금제도의 보험료는 사실상 준조세로서, 저소득자는 소득재분배 기능에 따라 고소득자보다 납부액 대비 더 높은 비율로 연금을 받게 된다. 이러한 사회보장제도의 순기능이 제대로 작동하기 위해서는 상대적으로 납부능력이 충분한 가입자들의 성실한 보험료 납부가 전제되어야 한다는 지적이 나오고 있다. 강 의원은 “국민건강보험공단이 체납자들에게 개별접촉 등을 통해 지속적으로 자진납부 유도를 하고 있지만 효과가 크지 않다”며 “국민연금을 제대로 납부하지 않을시 향후 국가가 책임질 공적부조 등을 고려하여 국민연금도 건강보험제도처럼 고액 상습 체납자에 대한 명단을 적극 공개해야 한다”고 지적했다.

[정치닷컴/휴먼리더스=이서원] 국회 보건복지위원회 더불어민주당 남인순 의원은 12월 9일, 술병에 유명 연예인 사진을 부착하여 광고하지 않도록 하는 내용을 중심으로 하는 「국민건강증진법 일부개정법률안」을 대표 발의했다. [사진=남인순 의원] 지난 국정감사에서 국회 보건복지위원인 남인순 의원의 질의를 통해 OECD 회원국 중 술병에 유명 연예인의 사진을 붙여 판매하는 나라는 한국이 유일하다는 것이 알려졌다. 남 의원은 “담뱃갑에는 암환자 사진이 붙어있는 반면, 소주병에는 유명 여성 연예인의 사진이 붙어있다”면서, “담배와 술 모두 1급 발암물질에 국민의 건강을 위협하는 암, 고혈압 등 각종 질병을 유발하며, 특히 술의 경우 음주운전과 강력범죄 등 음주폐해가 심각한 상황임에도 불구하고, 술과 담배를 대하는 태도의 온도차가 크다”고 지적한 바 있다. 발의한 「국민건강증진법 일부개정법률안」은 주류용기 자체에 유명인 사진을 부착하여 광고하지 않도록 하고, 기존의 시행령에 규정된 광고 제한 내용을 법률로 상향 조정하여 실효성 있는 주류 광고 기준을 운영할 수 있는 법적 근거를 마련하는 것을 주요내용으로 하고 있다. 남 의원은 “술 광고에 인기 여성 연예인을 이용해 광고하는 것은 음주를 미화하고 소비를 권장하는 등 청소년에게 큰 영향을 미치며, 성 상품화라는 지적도 많이 제기되고 있다”면서, “최소한 술병 용기 자체에는 연예인 사진을 부착해 광고하는 것은 시정되어야 한다고 본다”면서 이번 개정안을 발의하게 된 취지를 설명했다. 이어 “이번 개정안을 계기로 단순히 술병에 연예인 사진을 부착하지 못하도록 하는 것에 그치는 것이 아니라, 지나치게 관대한 음주문화를 개선하는 등 실질적인 절주 효과가 나타날 수 있도록 하는 정책적 출발점이 되기를 기대한다”고 말했다.

[정치닷컴/휴먼리더스=이미영] 국회 보건복지위 더불어민주당 남인순 의원은 지난 15일 국회 보건복지위원회 국정감사에서 조인성 한국건강증진개발원장에게 “담뱃갑에는 암환자 사진이 붙어있는 반면, 소주병에는 여성 연예인 등 유명인의 사진이 붙어있다”면서, “담배와 술 모두 1급 발암물질이며 국민의 건강을 위협하는 암, 고혈압 등 각종 질병을 유발함에도 불구하고, 술과 담배를 대하는 태도의 온도차가 너무 크다”고 지적했다. [사진=남인순 의원] 남 의원은 "해마다 음주율이 증가하고 음주폐해가 심각해지고 있음에도 불구하고, 정부의 절주 정책이 금연에 비해 상대적으로 미온적"이라고 지적하며 “실제로 술병에 연예인 사진을 붙여 판매하고 있는 사례는 한국밖에 없다고 하는데, 연예인과 같은 유명인들은 아이들과 청소년에게 큰 영향을 미치며, 소비를 조장할 수 있기에 최소한 술병 용기 자체에는 연예인을 기용한 홍보를 해서는 안 된다고 생각한다”고 주장했다. 조인성 한국건강증진개발원장은 “OECD 국가 중 연예인 사진이 부착된 광고 사례 없는 것으로 알고 있다”면서 “복지부와 협의해 문제를 해결하도록 하겠다”고 대답했다. 남 의원은 “현재 금연 공익광고 사업이 진행되고 있는 것처럼, 음주폐해도 마찬가지로 TV매체를 활용한 홍보가 필요하다고 본다”라며, “하지만 현재 금연에 비해 음주 폐해 예방 사업의 경우는 예산이 1%도 되지 않는 상황이기 때문에, 예산을 과감히 확대해야 할 것”이라 촉구했다. 이어 “현재 담배의 경우는 금연 사업을 전담하는 부서가 있지만, 음주는 음주폐해 예방에 대한 전담 부서 조차도 없는 상황이다”라면서, “음주폐해예방 관련 전담부서 설치 논의를 빠른 시일 내 완료해, 알코올 중독 등에 대한 지원 관리를 강화해야 할 필요가 있다”고 지적했다. 한편, 2019년 기준 음주 폐해 예방관리 사업 예산은 약 13억에 불과하며, 이는 약 1,388억을 편성해 집행하고 있는 국가금연사업 예산과 비교했을 때 턱없이 부족한 상황이다.

[정치닷컴/휴먼리더스=이건주] 더불어민주당 정책위원회 상임 부의장 오영훈 의원은 마약·도박·성폭력범죄 및 아동·청소년의 성범죄·도로교통위반·도박으로 범죄를 일으켰거나 부도덕한 행위를 저지른 연예인들에 대해 방송 출연의 문턱을 높여 방송이 가져야 하는 공적 책임을 제고하기 위한 「방송법」일부개정법률안을 대표발의 했다고 밝혔다. 연예인들의 일탈을 넘은 범죄로 사회적·도덕적으로 물의를 일으킨 행위에 대한 공적 책임을 물을 수 있는 장치를 마련한 것이다. [사진=오영훈 의원] 버닝썬 사건과 YG사태, 음주운전 사고와 도박 등 단순 일탈로만 간주할 수 없는 연예인들의 범죄 행위에 대해 방송의 사회적 영향력을 고려한다면 범법자에 대한 방송 출연을 제재해야 한다는 지적이 끊이지 않고 있다. 「방송법」은 ‘방송의 자유와 독립을 보장하고 방송의 공적 책임을 높임으로써 시청자의 권익 보호와 민주적 여론 형성 및 국민문화의 향상을 도모하고 방송의 발전과 공공복리의 증진에 이바지함을 목적으로 한다’고 목적으로 규정하고 있다. 시청자의 권익 보호는 물론 방송의 자유와 독립을 보장하면서 인간의 존엄과 가치 및 민주적 기본질서를 존중해야 한다는 공적 책임을 가지고 있는 것이다. 무엇보다 방송은 범죄 및 부도덕한 행위나 사행심을 조장해서는 안 된다고 분명하게 명시하고 있다. 그럼에도 불구하고 최근까지 방송의 목적과 공적 책임을 훼손한 많은 스타, 연예인들은 짧은 자숙 기간과 소속사와 방송국의 관계를 바탕으로 손쉽게 방송 프로그램에 복귀하는 사례가 일반화되고 있어 우려의 목소리가 끊이지 않고 있다. 이번 개정안에서는 방송 심의에 관한 규정에 「형법」·「마약류 관리에 관한 법률」· 「성폭력범죄의 처벌 등에 대한 특례법」· 「아동·청소년의 성보호에 관한 법률」·「도로교통법」을 위반해 금고 이상의 형을 선고받고, 그 형이 확정된 연예인들에 대해 방송 출연정지·금지를 하도록 제재 규정을 신설했다. 아울러, 이를 지키지 않고 방송 프로그램에 출연시킨 자는 ‘5년 이하의 징역 또는 5천만원 이하의 벌금’에 처할 수 있는 벌칙 조항 제105조도 신설했다. 오 의원은 “2018년 모 언론사에서 실시한 청소년의 장래희망을 묻는 조사에서 청소년 10명 중 7명은 “연예인을 꿈꿔봤다”는 대답을 내놨다“며, ”조사 결과에서도 알 수 있듯 청소년들은 ‘연예인’이란 직업에 대해 무한한 동경과 매력을 느끼고 있어, 청소년들에게 미치는 영향력은 과히 상상을 초월한다“고 말하며 “방송과 K팝의 주 시청자와 소비자가 정체성이 확립되는 시기의 10대인 점을 감안한다면 연예인들의 공적·도덕적 책임감 없는 범죄 행위는 단순 범죄로만 볼 수 없다는 경각심이 절실하다는 데에서 취지를 갖고 개정안을 준비했다”고 발의 소감을 밝혔다. 또한 “이 시간에도 수많은 청소년들이 ‘아이돌(idol)’, ‘스타’가 되기 위해 자신의 많은 부분을 포기하며, 노력하고 있는 모습을 생각하면 국내 방송가 또한 스타, 연예인을 단순 돈벌이 수단과 도구로만 여기는 사고를 하루속히 버려야 할 것이다”고 일침했다.

[사진 =홍문표 의원실] [정치닷컴=이서원] 최근 5년 간 중앙부처 홍보대사 위촉에 쓰인 국고가 효율적 집행 없이 일회성 행사에 쓰이고 있어서 문제가 되고 있다. 기획재정부는 2017년 1월 정부부처와 공공기관의 연예인 홍보대사는 무보수 명예직으로 위촉하고 실비 또는 보상적 성격의 사례금만 지원하는 방침을 정하고 ‘2017년도 예산 및 기금 운용 계획 집행 지침’을 각 부처에 통보했다. 국회 행정안전위원회 소속 홍문표의원이 국회 입법조사처에 의뢰에 받은 정부부처 홍보대사 예산자료에 따르면 2017년 기획재정부 지침에도 불구하고 여전히 일회성 전시행사에 의한 홍보대사 위촉이 계속되고 있으며 심지어 지침을 정한 기획재정부도 2017년과 2018년 홍보대사 선정에 6,600만원의 예산을 집행한 것으로 드러났다. 최근 5년동안 홍보대사를 가장 많이 위촉한 중앙부처는 보건복지부다. 보건 복지부는 17개 사업에 총 52명의 홍보대사를 위촉하였으며 집행된 예산은 약 2억5천9백만 원이다. 홍보대사 52명중 28명이 재능 기부로 활동하였고 나머지 24명은 활동비를 받았다. 하지만 사업에 대한 뚜렷한 홍보 실적은 없고 그저 단발성 행사 참여가 주를 이루었다. 홍보대사가 출연한 정책홍보동영상 배포도 제대로 되지 않아 홍보효과에 대한 실효성도 크게 없는 것으로 나타났다. 현재 주로 SNS를 통해 홍보 영상배포가 이뤄지지만 조회 수도 낮고 댓글 등의 호응도도 현저히 낮은 편이다. 실제로 2015년 제4회 인구의 날 홍보대사로 가수 김태우씨가 위촉되어 출연한 30초 분량의 보건복지부 홍보영상의 SNS 조회수는 165회이다. 김태우씨는 행사참여와 홍보영상 촬영 등으로 보건복지부로부터 7백만 원의 활동비를 지급 받았다. 또한 2017년 배우 최여진씨 등을 홍보대사로 위촉해 2천5백만 원 예산이 투입된 암 예방 홍보영상도 SNS 조회수가 400건을 넘지 못하고 있다. 홍보대사로 인한 홍보효과가 과연 있는지 의문시 될 수밖에 없다. 가수 수영은 2017년 5월부터 1년간 희기질환 홍보대사로 위촉되었지만 별다른 홍보활동 없이 관련행사 한번만 참여하고 7백만 원의 활동비를 지급받았다. 중앙선관위 역시 홍보대사 위촉으로 많은 예산을 집행하였다. 2014년부터 2017년까지 진행된 지방선거와 국회의원선거, 대통령선거에서 약 6억 원의 예산이 홍보대사 위촉에 쓰였다. 최근 SNS를 통해 많은 연예인들이 자발적으로 투표 인증 샷과 투표 독려 캠페인을 진행하는 현실에서 불필요한 예산 집행이라고 비판받을 수 있는 여지가 충분히 있다. 한편 최근 5년간 정부 홍보대사로서 가장 많은 활동비를 지급받은 연예인은 가수 설현이다. 가수 설현은 2017년 중앙선관위로부터 TV광고, 라디오 광고, 포스터 인쇄 등의 명목으로 1억4천3백만원의 활동비를 지급받았다. 2018년 행전안전부 안전무시관행근절 홍보대사로 활동하고 있는 가수 윤아와 EXO-CBX도 1억5천만 원의 홍보대사 활동비를 지급받았다. 무보수 명예직 홍보대사로 위촉받고 활발한 활동을 하고 있는 연예인들도 있다. 환경부에서 위촉한 전소민, 장우혁, 윤하, 박수홍 등의 홍보대사들은 모두 재능기부 형태로 활동하고 있으며, 경찰청에서 위촉한 가수 아이유 역시 무보수 명예직으로 홍보대사 역할을 하고 있다. 홍문표의원은 “국민들 세금 부담이 늘어나는 현실에서 국가 예산이 실효성 없이 집행되는 정부홍보대사 위촉은 반드시 개선이 되어야 한다.”며 “앞으로의 정책 홍보는 재능기부 형식의 홍보대사 위촉, SNS등을 이용한 홍보로 예산은 줄이고 실효성은 높이는 방향으로 바뀌어야 한다.”고 지적했다.